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Bielefeld: TOP Erdgeschoss Gewerbefläche im Herzen der Bielefelder Altstadt zu verkaufen! -VERKAUFT-

Objekt-Nr.: O27P
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33602 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Altstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
65 m²
Verkaufsfläche ca.:
65 m²
Preis:
133.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
13 Meter
Nebenkosten:
278 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1987
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Seniorengerecht:
ja
Fahrstuhl:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen! Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Bielefelder Altstadt.
Die Schaufensterfront ist vom Bunnemannplatz aus sehr gut sichtbar.
Ausstattung/Zubehör:
Die Geschäftsfläche verfügt insgesamt über 13,2 m großzügige und bodentiefen Schaufensterfronten. Oberhalb des Schaufensters dienen Werbeleuchten als Blickfang und für die bessere Sichtbarkeit, für potenzielle Kunden. Der Boden wurde mit hochwertigen, hellen Marmorplatten verlegt. Nebenräume sind nicht vorhanden, lediglich eine kleine Toilette. Insgesamt ist es ein großer Raum, mit 2 Eingängen. Es wurden zur jetzigen Nutzung einige Rigips Wände aufgestellt, die alle wieder entfernt werden können.
Lage Haus/Grundstück:
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Altstadt-Carree. Das Geschäft ist vom Bunnemannplatz aus sichtbar. Der Bunnemannplatz ist der Schulweg zum „Gymnasium am Waldhof“ und zum „Ratsgymnasium.“ (Etwa 2000 Schüler jeden Morgen und jeden Mittag). Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés sowie das „Theater am Alten Markt“ befinden sich im direkten Umfeld. Straßenbahn und Bushaltestellen sind in kürze erreichbar. Die Tiefgarage unter dem Altstadt-Carree rundet die Erreichbarkeit des Gebäudes ab.
Sonstiges:
Starke Stücke expandieren und benötigen daher größere Räumlichkeiten.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Gespräch würden wir Ihnen gerne die Vorteile und Möglichkeiten dieser Räumlichkeiten vorstellen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provision:
Die Vermittlungsgebühr (Käuferprovision) beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.

Bei Gewerbe Mietobjekten werden 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. als Vermittlungs-/ Nachweisprovision (vom Mieter) fällig.

Es sei denn; in dem Exposé ist etwas anderes angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir einmal eine Immobilie für Sie verkaufen oder vermieten dürften.
Geben Sie uns Ihren Auftrag und Ihr Vertrauen, wir werden Sie nicht enttäuschen.
Ihre Ravensberg Immobilien Team.
Ihr Ansprechpartner
 


Ravensberg Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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