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Harsewinkel: Sehr repräsentative Erdgeschossfläche mit Parkplätzen vor der Tür!

Objekt-Nr.: H1002
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33428 Harsewinkel
Gütersloh
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
244 m²
Verkaufsfläche ca.:
172,24 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.000 m²
Schaufensterfront:
15 Meter
Nebenkosten:
1,03 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2000
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Golfplatz
Anzahl der Parkflächen:
13 x Außenstellplatz
Seniorengerecht:
ja
Keller:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
52 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem sehr gepflegte Wohn/- und Geschäftshaus, mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Parkplätzen direkt vor der Tür, steht noch eine Gewerbefläche zur Verfügung.
Wir suchen neben Subway einen potenziellen Mieter.
Direkt neben dem Wohn/- und Geschäftshaus, befindet sich eine Jet Tankstelle, sodass durch Jet und Subway schon viel Bewegung auf diesem Gelände besteht.
Ausstattung/Zubehör:
Die Gewerbefläche hat eine 15 m lange, bodentiefe Schaufensterfront. Sämtliche Wände sind hell gestrichen.
Auf dem Fußboden sind Fliesen verlegt.
Eine sehr hochwertige LED Deckenbeleuchtung die ausrichtbar ist, rundet das Gesamtbild ab.
Das Erdgeschoss ist 172,24 m² groß.
Im Untergeschoss 71,45 m².
Diese beiden Geschosse sind durch insgesamt 3 Treppehäuser, an unterschiedlichen Stellen, miteinander verbunden.
Damen wie auch ein Herren WC sind im Erdgeschoss vorhanden.

Lage Haus/Grundstück:
Das Wohn/- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Bundesstraße 513 in Harsewinkel, in unmittelbarer Nähe vom Parkgebiet Moddenbachtal. Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärztehäuser und vieles mehr, erreichen Sie in kürze. Der schöne Golfplatz in Marienfeld ist nur ein Katzensprung von dem Wohn/- und Geschäftshaus entfernt.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gütersloh in 15 km Entfernung in südöstlicher Richtung, Bielefeld in 25 km Entfernung in östlicher Richtung, sowie Osnabrück, das sich 45 km entfernt in nördlicher Richtung befindet und Münster, das 50 km entfernt in westlicher Richtung liegt.
Sonstiges:
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé. In einem persönlichen Gespräch, beraten wir Sie gerne über die Vorteile und Möglichkeiten dieser Räume.Es wäre sehr freundlich, wenn Sie uns bei Interesse schreiben, was Sie vorhaben und welches Ziel sie verfolgen. So können wir vorab prüfen, ob es realisier werden kann.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise. Die gesetzliche MwSt. kommt in der jeweiligen Höhe hinzu.








Provision:
Die Provision in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. ist nach Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir einmal eine Immobilie für Sie verkaufen oder vermieten dürften.
Geben Sie uns Ihren Auftrag und Ihr Vertrauen, wir werden Sie nicht enttäuschen.
Ihre Ravensberg Immobilien Team.
Ihr Ansprechpartner
 


Ravensberg Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: +495219322111
Fax: +495219322133
Mobil: +491735728300

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