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Bielefeld: Sehr repräsentative Gewerbefläche mit Stellplätzen vor der Tür, an der Eckendorferstraße!

Objekt-Nr.: E63EG
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  • Außenansicht Haupteingang
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  • Außenansicht Gewerbefläche im dunkeln
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Außenansicht Haupteingang
 
 
 
 
 
 
Außenansicht Gewerbefläche im dunkeln
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Eckendorfer Str. 63
33609 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Mitte
Gebiet:
1B
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
480 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
480 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4.850 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1957
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
26 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
147,66 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese umgebaute Industriehalle mit alter Struktur und modernen Komponenten ergeben ein besonderes Flair. Das Gebäude wurde innen und außen Kernsaniert. Es ist sehr repräsentativ!
Ausstattung/Zubehör:
Außen mit einer Schüco Fensterfront und einer Gebäudeverkleidung mit Alu Welle gestaltet. Innen ist im Dach ein sehr großes Glaselement. Dadurch ist es im Inneren genauso hell wie draußen, welches ein sehr positives Gefühl vermittelt.
Die eine Verkaufsebene hat 280 m² und ist mit Marmorboden ausgestattet und wird durch eine automatische Tür erreicht. Die zweite Ebene hat 160 m², dort ist Teppichboden verlegt. Es existiert ein Sonnenschutz für die gesamte Fensterfront und eine Klimaanlage.
Zur Einbruchsicherung ist eine Alarmanlage installiert. Netzwerkkabel ist überall verlegt.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude liegt an der bedeutendsten Hauptstraße Bielefelds. Täglich fahren 60.000 bis 80.000 Autos vorbei.
Zentrumsnah in Bereich Bielefeld Mitte. 5 Minuten mit dem Auto bis in die City.
Zum Parkplatz gibt es zwei Zufahrten. Dadurch das, dass Grundstück in einem Kreuzungsbereich liegt, ist die Anfahrt Stadteinwärts wie Stadtauswärts einfach und ungefährlich.
Sonstiges:
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Gespräch, beraten wir Sie gerne über die Vorteile und Möglichkeiten dieser Räumlichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise. Die MwSt. kommt in der jeweiligen gesetzlichen Höhe hinzu.


ENERGIEWERT:
Endenergiebedarf Wärme: 147.66 kWh/(m2*a)
(EnEV 2014)
Provision:
Die Vermittlungsgebühr (Käuferprovision) beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.

Bei Gewerbe Mietobjekten werden 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. als Vermittlungs-/ Nachweisprovision (vom Mieter) fällig.

Es sei denn; in dem Exposé ist etwas anderes angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Ravensberg, der Deutschen Bank und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Ravensberg Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: +495219322111
Fax: +495219322133
Mobil: +491735728300

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