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Bielefeld: Große Gewerbe Erdgeschossfläche mit Parkplätzen vor der Tür, an der Eckendorferstraße! -VERMIETET-

Objekt-Nr.: ECK2
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
33609 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
1B
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
885 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
850 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1.050 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl.19% MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1996
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
15 x Außenstellplatz
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
39 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
6 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
2 Manatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
---Preis auf Anfrage---
Das große Geschäftshaus aus dem Jahr 1996/1997 verfügt über attraktive Einzelhandels- und Büroflächen, sowie direkt anliegende Parkplätze.
Die zu vermietende barrierefreie Erdgeschossfläche mit großen Schaufensterfronten, bieten viel Platz für Verkauf und Werbung.
Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude steht auf einem 4260 m² großen Grundstück.

Ausstattung:

- moderne Heiz und Kühlanlage
- EDV- Vollverkabelung
- Barrierefrei
- Sanitäranlagen
- Aufenthaltsraum
- Alarmanlage
- Elektrische Schiebeeingangstüren
- Überdachter Eingangsbereich
- Große Schaufensterfronten
- 15 Parkplätze



Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich an der meist befahrenen Kreuzung der Eckendorfer Straße, (Ecke Walter-Rathenau-Straße). Direkt angrenzend an den Ostwestfalentunnel und somit mit dem PKW optimal zu erreichen. Die nächste U- Bahnstation (Beckhaus Straße/ Linie 2) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In 5 min erreicht man den Hauptbahnhof. Die vierspurige Eckendorfer Straße führt direkt zur Autobahn A33 und zur A 2. Die Fahrzeit beträgt 12 Minuten.
Das Grundstück verfügt über 3 Ein-/ Ausfahrten.
Sonstiges:
Stadteinwärts- wie stadtauswärts fahrend ist die Fensterfront und Außenwerbung sehr gut sichtbar. Mindestens 35000 Autos fahren täglich vor der Tür vorbei. Innerhalb von wenigen Monaten hat jeder Bielefelder gesehen, wer dort seine Waren, Dienstleistungen oder beides anbietet.
Provision:
Die Vermittlungsgebühr (Käuferprovision) beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.

Bei Gewerbe Mietobjekten werden 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. als Vermittlungs-/ Nachweisprovision (vom Mieter) fällig.

Es sei denn; in dem Exposé ist etwas anderes angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir einmal eine Immobilie für Sie verkaufen oder vermieten dürften.
Geben Sie uns Ihren Auftrag und Ihr Vertrauen, wir werden Sie nicht enttäuschen.
Ihre Ravensberg Immobilienspezialisten.
Ihr Ansprechpartner
 


Ravensberg Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: +495219322111
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